北京家理律师事务所

        【继承顺序】放弃继承权也需做公证

    石家庄网友：我的父亲刚刚去世，他名下有一套房产，我母亲放弃了继承权，想把房子过到我的名下，应该怎样操作?

    记者咨询多位律师都一致表示，继承有两种方式，一种是有遗嘱，一种是没有遗嘱。像何先生的案例，首先要搞清楚他父亲是否有立下遗嘱，如果有则这套房子将按照遗嘱进行分配。

    一般立遗嘱有三种方式：口头、书面及公证。口头遗嘱必须没有利益关系的第三方作为见证，书面则亲笔书写的遗嘱，公证则是遗嘱找到公证处公证或者是律师见证。三种方式中，以公证遗嘱效力最高，这个含义就是在三种遗嘱同时存在的时候，将以公证遗嘱为准。即使在公证遗嘱之后，还有其他口头、书面的遗嘱出现，仍以公证遗嘱为准。

    如果没有遗嘱的情况下，房产就会按照法定方式进行继承，其中第一继承人是配偶、父母和子女，第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在存在第一继承人的情况下，房产一般会按继承人平均分配。如果第一继承人都不存在，那么第二继承人将平均分配。

    回到何先生的案例，在确定没有遗嘱的情况下，何先生母亲、何先生，及何先生的爷爷奶奶都有继承权利。如果何先生爷爷奶奶已去世，才可以由何先生母亲及何先生共同继承。如果该房产属于夫妻共同财产，那么两人将继承属于他父亲的一半房产。而此时何先生母亲放弃了属于她的继承部分，那么可以做一个放弃申请并做公证，携带何先生父亲的死亡证明书、户口本、出生证明等资料，到有关部门进行房产变更即可。