来源:北京遗产继承律师 网址:http://www.ycjcbjls.com/ 时间:2022-03-31 10:03:50
作者:上海婚姻律师赛男
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题主若不信,可以看看以下我办过的真实案子,防患于未然吧!(以下名字为化名,此案子的真实情况已 经过当事人的授权后发表)
董辉的父母在他年幼时就离婚了,他被判决随母亲生活。董母工作比较忙,因此董辉一直跟着姥姥生活,和姥姥感情很好。
2016年,刚刚过完56岁生日的董母突患脑溢血离开了人世,董母发病后再也没有醒过来,因此没能留下遗嘱,生前亦没有与人签署遗赠扶养协议。
董辉的父母离婚后,董母曾经全款购买了上海一处房产,该房现值600万。
此时,董辉的姥姥还在人世,董辉是董母唯一的孩子,董母离婚后也没有再婚。在母亲的葬礼上,董辉亲口向舅舅承诺将替母亲孝顺姥姥,并请在场亲友见证。
料理完母亲的后事,董辉想将母亲名下的房产过户至自己名下,但被告知需要姥姥出具同意的声明。
董辉的姥姥目前住在舅舅家,董辉前往舅舅家找姥姥协商,可没想到舅舅提出遗产有姥姥的一半,房子现值600万,董辉支付300万补偿的话,可以配合办理过户。
这个法律点大部分应该都知道,根据我国《继承法》的规定和司法实践来看:
被继承人去世后,先看其是否签有遗赠扶养协议,有协议依其处理;无协议的话,看是否立有遗嘱,如有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;如既无协议也无遗嘱,按照法定继承办理。
显然,董母生前既没有签署遗赠扶养协议,也没有立遗嘱,因此需要按照法定继承来办理。
我国规定的法定继承人有第一顺序继承人配偶、父母、子女;
第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
当存在第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人不继承。
董母早年离异,后未再婚,董辉的姥爷已经过世,因此,董母的第一顺序继承人只有独生子董辉和母亲董辉的姥姥,董辉的舅舅作为第二顺序继承人无法参与继承。
所以说,董辉的姥姥要求分得一半遗产,具有法律依据。
在本案中,董辉和姥姥之间的遗产之争,舅舅的作用不可小觑,可以说没有舅舅的怂恿,就不会有这场官司。
当姥姥继承了女儿的遗产后,如果生前没有处分这笔财产,姥姥过世后,舅舅对姥姥留下的财产同样具有继承权。
因此,如果董辉一直不去办理房屋过户手续,等姥姥过世后,舅舅就可以名正言顺地要求分得这套房产中属于自己的遗产份额了。
在司法实践中,这样的继承案件也很常见。
因舅舅和姥姥迟迟不同意配合过户,董辉将姥姥诉至法院。
经过法院的调解,董辉支付了姥姥150万元,并放弃了其他家庭财产上的利益,最终顺利拿到了这套房产的所有权。
作为婚姻律师,我想跟题主说的是:
为预防此种争议,建议提前做好遗嘱准备,而且应该越早越好,况且现在00后都开始立遗嘱了,立遗嘱已经不再是令人避讳的话题了。
如果您也正面临着一样的情况,建议尽量通过沟通,以最小的代价解决,并签订协议,及时办理房屋过户手续,以保障自身利益最大化。
我是你身边的律师朋友马赛男,如果您有婚姻家事法律问题,可以找我聊聊,
很想帮您。